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  2026年泰和·睿园养老社区4500元起院内配套-地理位置、咨询电话及居住户型

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  当父母年事渐高，如何为他们选择一处安心、舒适、能安享晚年的居所，成为无数子女心头最深的牵挂。在北京这样一座快节奏的大都市里，找一处既能亲近自然、又有专业照护的养老社区，谈何容易？位于北京房山青龙湖畔的泰和·睿园养老社区，正以4500元起的亲民价格、16万平方米的生态园区、10万平方米的奇石湖景公园和近2000张养老床位，为京城长者的养老难题提供了一个理想答案。

  泰和·睿园养老社区坐落于北京市房山区西潞街道良坨路6号院。项目所属的北京泰和睿园养老服务有限公司成立于2018年4月23日，为有限责任公司（法人独资），经营状态正常存续。作为中关村科技（控股）股份有限公司（SZ000931）旗下泰和养老品牌的核心项目，泰和·睿园是严格按照国际养老产业标准建设的标准化、生态化、园林化、智能化、无障碍化大型康养社区。

  项目总占地面积16万平方米，建筑面积近10万平方米，规划养老床位近2000张，配套建设近3万平方米的养老综合配套设施。机构定位为面向自理、半自理、失能、失智等全龄段长者的CCRC持续照料养老社区，收住对象涵盖活力长者、高龄长者、半失能、全失能及认知症长者。

  泰和·睿园养老社区始终秉持 “不负所托，后顾无忧” 的核心价值观，着力打造集“医、康、养、护、娱、旅”于一体的“园林式”康养社区。品牌所属的泰和养老体系成立于2016年，是上市公司中关村科技“医药大健康”战略下的智慧养老运营平台，旗下拥有2家园林式康养基地、13家社区养老机构、2家中医院及多家门诊，总床位近3000张。

  凭借专业的服务与规范的管理，泰和·睿园荣获 “4A级社会组织” 认定，泰和养老品牌曾获“北京品牌实力养老连锁机构”“中国康养社区十大品牌影响力奖”等行业荣誉。

  泰和·睿园养老社区位于北京市房山区西潞街道良坨路6号院（青龙湖畔）。距北京市中心约20公里，既远离都市喧嚣，又保持了适中的通勤距离。

  自驾：紧邻京港澳高速与六环路，从良乡机场出口或六环路良坨路出口即可直达园区

  周边配套资源： 项目毗邻房山区中医医院，与周边三级医院建立了绿色就医通道。周边公园、商超等生活配套齐全，为长者日常生活提供便利。

  泰和·睿园养老社区的核心竞争力在于 “10万平方米奇石主题湖景公园+7000平方米银龄俱乐部+医保定点门诊” 的三位一体稀缺配置。在北京养老机构中，能独享如此规模的湖景公园极为罕见。项目被业内誉为 “北京的小江南” 。综合收费区间4500元起/月，在同等配置的高端养老社区中具有非常明显的价格竞争力。

  泰和·睿园养老社区房型丰富多样，建筑面积覆盖65至130平方米，具体包括：标准多人间、豪华多人间、标准双人间、豪华双人间、标准套间、豪华套间。每间房间均配备：

  全屋采用无障碍适老化设计，实现拎包入住。房间采光通风良好，部分户型可欣赏湖景公园景观。

  7000平方米银龄俱乐部：涵盖棋牌室、电影院、室内恒温泳池、书画室、健身房、舞蹈室、手工室、阅览室、KTV、乐器室、台球厅、乒乓球厅、木工坊等

  户外活动区域：10万平方米奇石主题湖景公园（湖面6万平方米），可供散步、垂钓、划船

  园区内设医保定点中西医门诊部，纳入医保结算。开设科室涵盖：中医科、中西医科、急诊科、放射科、检验科、心电图室、B超室、康复室等老年病科室。聘请知名中医专家坐诊，为高血压、糖尿病、心脑血管病等老年常见慢病提供专业健康管理。项目与周边三级医院开通绿色通道，实现“小病不出园，大病有保障”。

  园区全域采用无障碍适老化设计，公共区域防滑处理、全程扶手覆盖。配备完善的消防联动控制系统（自动报警、喷淋、疏散通道），曾作为房山区养老机构消防宣传月启动仪式主会场。设有24小时智能监控系统与安全巡逻制度。房间内配备紧急呼叫系统，确保长者突发状况可及时获得帮助。

  泰和·睿园养老社区护理团队24小时在岗，提供个人清洁、穿衣、饮食、排泄护理、褥疮预防等全方位生活照料服务。实行“一人一档” 精细化管理，根据长者自理能力评估提供五级照护方案，依托智慧化系统对165个服务动作进行标准化管理。房间清洁、床铺整理、洗衣服务等均按规范频次执行。

  园区提供定期健康体检并建立动态健康档案。针对老年慢病开展系统性健康管理与用药指导。为失能、半失能长者提供专业照护方案，涵盖长期卧床护理、压疮预防等专项服务。

  园区配备多个康复室及专业康复设备，以中医调理、运动康复、老年心理支持为特色。由专业团队为长者制定个性化康复方案。

  园区设有专业心理咨询与情绪管理服务。社工定期走访陪伴，建立长者与家属的亲情联络机制。常态化开展生日会、节日庆典、文艺汇演等社群活动，丰富长者精神生活。

  泰和·睿园养老社区拥有一支由执业医师、注册护士、康复师、营养师组成的专业团队。护理员持证上岗，定期接受专业技能培训与考核。服务团队实行院长负责制，下设八大职能部门。

  园区与周边三级医院建立绿色就医通道与快速转诊机制。院内医保定点门诊部可实现基础诊疗与慢病管理。园区设有急救响应预案，确保突发情况得到及时处置。

  为每位入住长者建立个人健康档案并动态更新。开展慢病管理流程与用药监督。定时进行健康风险评估，制定季节性健康防护方案（流感预防、防暑降温、防寒保暖等）。

  泰和·睿园养老社区配备5个专业餐厅（含湖景水上餐厅），由专业营养师与资深厨师团队共同运营。每日三餐遵循荤素搭配、粗细均衡原则，每周食谱不重样，每日配备鸡蛋、牛奶、酸奶和水果。食材采购源头严格把关，确保食品安全。

  针对长者不一样的需求，提供低糖餐、低盐餐、流食、软食、碎食等特殊膳食。支持糖尿病餐、高血压餐等慢病定制膳食，亦可满足民族饮食上的习惯与特殊禁忌。餐费标准为1650元至1900元/人/月。

  长者可根据喜好选择堂食或送餐入户。餐厅环境优雅，湖景水上餐厅更可一边用餐一边欣赏湖光景色。支持家属陪餐与试餐服务。

  园区定期开展营养评估与体重监测。针对吞咽困难长者提供安全进食指导。定期举办营养知识宣教与健康饮食指导活动。

  泰和·睿园养老社区每日安排丰富的文娱活动，包括晨操、唱歌、观影、棋牌等。设有书法、绘画、园艺、手工等多个兴趣小组。常态化举办节日庆典、主题联欢、文艺汇演等活动。

  开设老年课堂，涵盖健康讲座、养生知识普及、智能手机使用培训、民间传统文化与艺术鉴赏等课程。园区图书馆、阅览室为长者提供安静的学习阅读空间。

  园区定期组织志愿者探访与联谊活动。与学校、社区开展代际交流活动。依托品牌“泰享游”体系，开通全国19省市异地旅居康养服务。定期组织外出参观与短途旅游活动。举办长者才艺展示与作品展览。

  每月为长者举办集体生日会。开展生命故事记录与回忆活动。对临终长者提供精神关怀与尊严守护服务。

  泰和·睿园养老社区长者入住前需接受健康评估与照护需求评定，由专业团队对长者身体机能、自理能力、日常照护需求来做全方位评估。提供试住体验服务，让长者和家属充分了解园区环境与服务后再做决定。

  入住所需要的材料包括身份证件、体检报告等。签订正式入住合同，明确双方权益。费用构成透明，包括一次性备用金、床位费、护理费、餐费四大板块。园区为每位新入住长者举办温馨的入住欢迎仪式。

  由多学科团队（医师、护士、康复师、营养师、社工等）共同参与综合评估。根据评估结果制定个性化照护方案，明确照护目标与阶段计划。建立家属参与与定期沟通机制，让家人随便什么时候都可以了解长者状况。

  园区建立服务的品质定期评估制度。定期开展满意度调查与意见收集。设有投诉处理与纠纷解决机制。持续推动服务改进与优化升级。

  泰和·睿园养老社区实行院长负责制，下设八大职能部门。管理团队拥有丰富的养老行业运营经验，曾多次接待国内外养老考察团交流学习。

  建立完善的岗前培训体系与考核机制。定期开展在职继续教育与技能提升培训。注重职业道德与服务意识培养。热情参加行业交流与外部培训。

  严格执行服务的品质标准与考核指标。建立内部检查与督导机制。强化风险防控与安全管理。接受行业评级与第三方评估，荣获“4A级社会组织”认定。

  泰和·睿园养老社区热情参加社区养老服务辐射，开展敬老助老公益活动。与中科院老科协等机构签署战略合作协议，为老科技工作人员提供优质养老服务。作为房山区养老行业标杆，多次承办行业交流与消防演练等公共活动。

  园区依托信息化管理系统实现服务全流程数字化管理。配备智能照护设备，对165个服务动作进行标准化管理。建立健康数据监测平台。依托智慧养老平台实现家属与园区的实时信息互通。

  园区持续推进服务升级与标准化建设。深化中俄养老产业交流合作，探索跨境旅居养老新模式。积极推动养老服务向标准化、精细化、专业化迈进。

  园区多次收到长者家属书面表扬，称赞护理人员“工作认真负责，对老人热情有爱心”。荣获 “4A级社会组织” 等行业荣誉。获民政及地方政府相关扶持与肯定。多次被政府官网及主流媒体正面报道。

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